Aplaude IP ajuste en pago a predial
Los únicos beneficiados en la reestructuración del impuesto predial fueron quienes rentan grandes edificios o departamentos en la ciudad de México
Los únicos beneficiados en la reestructuración del impuesto predial fueron quienes rentan grandes edificios o departamentos en la ciudad de México
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Ella Grajeda El UniversalMartes 29 de enero de 2008
ella.grajeda@eluniversal.com.mx
Los únicos beneficiados en la reestructuración del impuesto predial fueron quienes rentan grandes edificios o departamentos en la ciudad de México.Con la eliminación de la base renta del Impuesto Predial, un arrendatario que rentaba, por ejemplo, una casa en Polanco por 46 mil pesos mensuales, antes pagaba 23 mil pesos de predial por bimestre y ahora liquidará sólo 11 mil pesos. Por un edificio de oficinas, de 15 pisos, ubicado en Paseo de la Reforma, los inquilinos pagan 600 mil pesos mensuales. Con la nueva reestructuración del predial, el arrendatario antes pagaba 300 mil y ahora será de 82 mil pesos. En entrevista, Adolfo Kunz Bolaños, integrante de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI-DF), destacó que esta medida benefició a los arrendatarios en forma importante, ya que se eliminó la base renta que provocó desde el 2002 hasta la fecha una ola de amparos por parte de los desarrolladores debido a que se incrementaba de manera considerable este gravamen y perdían más de 50% de sus ganancias. Un informe del gobierno del Distrito Federal, destaca que por este concepto dejará de recibir 400 millones de pesos. El impuesto predial base renta, el cual se aplicaba a todos los inmuebles con un contrato de arrendamiento, provocó también que la Suprema Corte de Justicia de la Nación lo declarara anticonstitucional. Kunz Bolaños comentó que al eliminar la base renta ya no es necesario registrar el contrato de arrendamiento ante la Tesorería del Distrito Federal, por lo que esta medida permitirá que la mayoría de quienes rentan entren en la legalidad. “Por primera vez se da una reforma técnica y no política. La nueva forma de aplicar el predial aumenta el valor de las propiedades, permitirá limpiar el mercado inmobiliario y las expropiaciones se cobrarán más caras”, comentó.Desde su punto de vista, esta reforma va a revalorizar al Distrito Federal, ya que la mayoría de las propiedades estaban sobrevaluadas artificialmente. Consideró que la eliminación de la base renta ayudará también a que las rentas no aumenten mucho, por lo menos en un lapso de 2 años, ya que el arrendatario se veía forzado a incrementar este impuesto.
ella.grajeda@eluniversal.com.mx
Los únicos beneficiados en la reestructuración del impuesto predial fueron quienes rentan grandes edificios o departamentos en la ciudad de México.Con la eliminación de la base renta del Impuesto Predial, un arrendatario que rentaba, por ejemplo, una casa en Polanco por 46 mil pesos mensuales, antes pagaba 23 mil pesos de predial por bimestre y ahora liquidará sólo 11 mil pesos. Por un edificio de oficinas, de 15 pisos, ubicado en Paseo de la Reforma, los inquilinos pagan 600 mil pesos mensuales. Con la nueva reestructuración del predial, el arrendatario antes pagaba 300 mil y ahora será de 82 mil pesos. En entrevista, Adolfo Kunz Bolaños, integrante de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI-DF), destacó que esta medida benefició a los arrendatarios en forma importante, ya que se eliminó la base renta que provocó desde el 2002 hasta la fecha una ola de amparos por parte de los desarrolladores debido a que se incrementaba de manera considerable este gravamen y perdían más de 50% de sus ganancias. Un informe del gobierno del Distrito Federal, destaca que por este concepto dejará de recibir 400 millones de pesos. El impuesto predial base renta, el cual se aplicaba a todos los inmuebles con un contrato de arrendamiento, provocó también que la Suprema Corte de Justicia de la Nación lo declarara anticonstitucional. Kunz Bolaños comentó que al eliminar la base renta ya no es necesario registrar el contrato de arrendamiento ante la Tesorería del Distrito Federal, por lo que esta medida permitirá que la mayoría de quienes rentan entren en la legalidad. “Por primera vez se da una reforma técnica y no política. La nueva forma de aplicar el predial aumenta el valor de las propiedades, permitirá limpiar el mercado inmobiliario y las expropiaciones se cobrarán más caras”, comentó.Desde su punto de vista, esta reforma va a revalorizar al Distrito Federal, ya que la mayoría de las propiedades estaban sobrevaluadas artificialmente. Consideró que la eliminación de la base renta ayudará también a que las rentas no aumenten mucho, por lo menos en un lapso de 2 años, ya que el arrendatario se veía forzado a incrementar este impuesto.
EBRARD REBASANDO OTRA VEZ POR LA DERECHA, LOS PANISTAS, SI ERES RICACHON TE OFRECEN AMPARARTE, PERO NO CONFIES EN ELLOS PROMETEN MUCHO Y TE DEJAN SIN DINERO
¿EN DONDE QUEDARON LOS HUEVONES? ¡¡¡¡EN LAS FILAS DE LOS AZULES!!!!
Kikka Roja
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